淮安办理房屋抵押贷款，贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的淮安房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.产品也会不一样,全款房产贷款,商住房子抵押生活支出贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,个人住房生活支出贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等.
一般办理淮安房子贷款,抵押经济适用房产生意贷款,分期房子抵押大额贷款,商住房屋教育贷款,抵押按揭住房助学贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用淮安房子贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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淮安房屋抵押借资的优势有哪些呢？
1、利率低.用房屋抵押借资,不同银行执行的房屋借资利率是不一样的,具体的借资利率还需要以所办理借资的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用淮安房屋抵押借资,借资人可以拿到比较高的借资额度,一般情况下,房屋抵押借资的额度为抵押物评估值的70%，借资人提供的房屋价值越高,那么拿到的借资额度也就越高.
3、要求宽松.用淮安房屋抵押借资,银行会对借资人的借资要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房屋借资产品可供选择：抵押分期房产出国留学贷款,抵押商品现房教育贷款,抵押二手房屋生意贷款,二手住房抵押大额购物贷款,抵押商住房本大额贷款等
淮安房产抵押贷款已经成为时下主要的贷款方式,为了满足客户,贷款机构和银行还相继推出:商住房产抵押创业贷款,房屋抵押经营贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理淮安房产抵押贷款,先了解自己的房产是否符合条件.
淮安现房抵押银行借款申请流程：
1、向淮安银行出具抵押房产证出国留学贷款,分期房子资金周转贷款,抵押小产权房屋经营贷款,适用住房抵押大额购物贷款,适用购房合同大额购物贷款等现房借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行现房评估、贷前调查、审批.签订现房抵押借款
4、发放现房借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理淮安抵押现房的撤押手续.
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